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St Brevin L Ocean (44250) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992786910833

Vente Appartement 2 pièces 49 m² Saint brevin l ocean (44250)

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Vente Appartement ST BREVIN L'OCEAN Saint brevin l ocean
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8 photos disponibles 

Description T2 à Saint brevin l ocean

ST BREVIN L'OCEAN
Charme et confort à 150 m de la plage ! Ce 2 pièces rénové de 49 m² offre un bel espace de vie avec balcon et cuisine ouverte. Inclus : cave et garage. Copropriété avec ascenseur, proche du centre-ville.

Idéalement situé au coeur de Saint Brevin l'Océan à 150 m de plage, charmant 2 pièces rénové de 49 m² se composant d'une pièce de vie ouvrant sur grand balcon, cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc. Une cave et garage. A découvrir ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.09
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3318

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 218000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 846 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52937142_AP-3370
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/05/2023

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