Vente Appartement 1 pièce 23 m² La baule-escoublac (44500)

Profitez d'un studio meublé de 23 m² avec terrasse privative au sein de la résidence recherchée Castel Merry, à seulement 500 mètres de la plage. Piscine, parc arboré et voisinage calme vous attendent pour un cadre de vie agréable.

La Baule, à seulement 500 mètres de la plage et du bord de mer, découvrez une belle opportunité au sein de la résidence recherchée Castel Merry, offrant piscine et magnifique parc arboré.

Situé en rez-de-jardin, ce studio vendu meublé de 23 m² séduit par sa terrasse privative de 15 m², véritable espace de vie extérieur, à l'abri des regards.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement aménagé permettant l'installation de deux lits superposés, d'une salle de bains avec WC, puis d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, donnant directement accès à la terrasse.

Vous apprécierez le bon état général du bien, le calme de la résidence ainsi que les prestations proposées dans un environnement verdoyant et soigné.

La localisation constitue un véritable atout pour les amateurs du tout à pied ou à vélo : plage, bord de mer et commodités accessibles en quelques minutes seulement.

Que ce soit pour un investissement locatif clé en main, prêt à louer, ou pour une résidence secondaire idéale pour profiter de La Baule en toute simplicité, ce bien vendu meublé saura répondre à vos projets.

À découvrir sans attendre.

Nombre de lots de la Copropriété : 127

Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222234IV

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 3814

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6950 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 127
Montant moyen des Charges annuelles : 427.2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON