Vente Appartement 4 pièces 89 m² Saint-nazaire (44600)

Opportunité rare dans le quartier Sautron : appartement T4 lumineux avec terrasse de 13 m² et vue mer discrète. Emplacement privilégié à deux pas de la mer et de toutes les commodités pour un quotidien agréable.

SAINT-NAZAIRE
- Opportunité rare dans le quartier Sautron: appartement T4 traversant de 89 m², 3 chambres, terrasse de 13 m² exposée Est, cave et garage, au 2ème étage d'une résidence qualitative de 2004 à taille humaine avec ascenseur.

RARE à la vente: volumes généreux et belle luminosité grâce à une orientation optimale, confortable, lors d'épisodes caniculaires.
Dès l'entrée, vous découvrez un cadre de vie chaleureux et spacieux: cuisine aménagée et équipée, dégagement, salon-séjour donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue mer discrète, 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien, simplifiant votre quotidien.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour ( Photos de projection jointes)

Emplacement privilégié: à deux pas de la mer, des commerces, des écoles et des transports.
Tout peut se faire à pied, pour une douceur de vivre au quotidien.
A votre disposition pour partir en visite!

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222773IV

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16000 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1512 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON