Vente appartement de prestige 4 pièces 95 m² Saint-raphaël (83700)

Emplacement privilégié à deux pas des plages pour ce T4 avec jardin privatif. Résidence intimiste de 7 appartements, prestations premium : terrasses généreuses, domotique intégrée et jardin paysager. Une opportunité rare sur la Côte d'Azur.

iad France - Sandra Belissont () vous propose : Rare à la vente ! T4 d'exception avec jardin privatif à deux pas des plages
2 places de parling

Un emplacement exceptionnel :
Plages et sentier du littoral à quelques mètres
Centre-ville à 10 minutes à pied
Entre Cannes, Saint-Tropez et Nice
Accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Nice

Résidence intimiste et prestations haut de gamme
7 appartements seulement dans cette résidence élégante et sécurisée

Chaque logement est pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie :
- Grands jardins paysagers avec arrosage automatique
- Terrasses généreuses, stationnements privatifs
- Résidence sécurisée avec portail motorisé et vidéophone
- Quartier calme et verdoyant, ambiance résidentielle

Des intérieurs soignés et modernes
Du sol au plafond, tout a été pensé pour vous offrir un véritable cocon :
- Grès cérame grand format (60x60 ou 20x120)
- Salles d'eau équipées haut de gamme (meuble vasque, douche italienne, miroir lumineux, sèche serviettes)
- Volets roulants motorisés centralisés
- Menuiseries PVC/Alu avec double vitrage
- Domotique intégrée pour gérer chauffage et volets
- Chauffage/rafraîchissement gainable (RT 2012)
- Ballon thermodynamique

À l'extérieur : prises électriques, points d'eau, éclairages, et jardins privatifs engazonnés

Conforme RT 2012 pour des économies d'énergie

Pourquoi investir ou vivre ici ?
Emplacement bord de mer ultra recherché
Résidence confidentielle (peu de lots = plus de tranquillité)
Prestations premium et finitions soignées
Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée)
Une valeur sûre à long terme

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et proche de tout, sur la Côte d'Azur ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare…
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont EI (ID 95393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 484010434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Surface terrasse : 13
- Surface du balcon : 5
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non