Description T4 à Lyon 3
Vente Duplex 4 pièces
À seulement 6 minutes à pied du métro D, cet appartement T4 duplex lumineux de 77 m² à Monplaisir Lacassagne offre de nombreuses possibilités après rénovation. Profitez d'un espace polyvalent et d'une cave dans une résidence calme.
iad France - Marie Lamanthe vous propose: APPARTEMENT T4 DUPLEX 77m² - MONPLAISIR LACASSAGNE
À vendre, appartement T4 en duplex de 77 m² (96 m² hors Carrez), situé au 2 et dernier étage d'une résidence calme dans le quartier Monplaisir Lacassagne.
À 6 minutes à pied du métro D (Monplaisir Lumière) et du tram T2 (Dauphiné Lacassagne).
Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres (dont 2 mansardées à l'étage) et d'un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou bibliothèque).
Prévoir rénovation complète.
À noter : une cave complète ce bien
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamanthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 943202689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
iad France - Marie Lamanthe vous propose: APPARTEMENT T4 DUPLEX 77m² - MONPLAISIR LACASSAGNE
À vendre, appartement T4 en duplex de 77 m² (96 m² hors Carrez), situé au 2 et dernier étage d'une résidence calme dans le quartier Monplaisir Lacassagne.
À 6 minutes à pied du métro D (Monplaisir Lumière) et du tram T2 (Dauphiné Lacassagne).
Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres (dont 2 mansardées à l'étage) et d'un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou bibliothèque).
Prévoir rénovation complète.
À noter : une cave complète ce bien
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamanthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 943202689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 77m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres climatisation
- Général Chauffage : individuel electrique Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Accès Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1762289
- Mise à jour 08/07/2026 à 07:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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