Vente Appartement 3 pièces 87 m² Frouard (54390)

Cet appartement rare à Frouard allie charme et modernité avec ses beaux volumes de 87,5 m². Profitez d'un salon lumineux de 29 m², d'une grande chambre et d'une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou investissement.

iad France - Regis Klein vous propose: APPARTEMENT : Spacieux, lumineux, plein de charme, un bien rare à Frouard.
Dans une petite copropriété calme (syndic bénévole) et bien entretenue (6 logements avec jardin collectif), découvrez ce spacieux appartement au rez-de-chaussée surélevé, plein de charme et de caractère.

Superficie de 87,5 m² bien agencés avec :
- Salon-séjour lumineux de 29 m², parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond.
- Grande chambre de 16 m²
- Cuisine équipée de 14 m², conviviale et fonctionnelle.
- Salle de bain spacieuse (9 m²) avec baignoire + douche à l'italienne.
- Buanderie aménagée et grand placard/dressing.

- Cave de 15 m² avec eau et électricité.
- Chauffage individuel gaz.
- Stationnement libre devant l'immeuble.
- Aucun travaux de copropriété à prévoir !

Un bien rare sur le secteur, qui combine authenticité, beaux volumes et confort moderne.
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur cherchant un bien prêt à vivre.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.5
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros