Vente Appartement 3 pièces 47 m² Limeil-brévannes (94450)

Cet appartement de trois pièces au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par son charme et son ambiance paisible. Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, il offre confort et tranquillité sans charges de copropriété.

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: Appartement de trois pièces coup de cOEur dans une petite copropriété au calme – LIMEIL-BRÉVANNES.

Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ? Une superficie de 57 m2 totale de surface au sol !
Découvrez ce superbe appartement de trois pièces plein de charme, niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité.
•Séjour lumineux de 12 M2 donnant sur une cuisine de 5 M2 utilisable et fonctionnelle.
• Vous découvrirez deux grandes chambres de 12 M2 chacune
•Salle d'eau moderne : environ 4 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes.

L'ensemble bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un cadre rare, parfait pour une petite famille ou un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (1100€ par mois pour un locataire)

Atouts supplémentaires
•Dernier étage
•Petite copropriété calme et entretenue
•Ambiance "maison"
• Opportunité à saisir sur le secteur
• Pas de charge de copropriété

💡 Ne tardez pas : ce bien allie confort, tranquillité et charme dans un quartier privilégié. Je suis disponible 7 jours sur 7 si vous souhaitez visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur