Vente Appartement 3 pièces 55 m² Limeil-brévannes (94450)

iad France - Floriane Bonnet vous propose: Situé dans le quartier des Temps Durables dans une copropriété de 2010 magnifique 3 pièces rénové en 2026 comprenant un balcon avec vue dégagée.

Le bien se compose: d'une cuisine ouverte, d'un salon donnant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Commerces et commodités: 5 min à pied
Télécabine Limeil-Brévannes/Valenton: 5 min à pied
Métro ligne 8 Créteil Pointe du Lac: 20 min
Ecole élémentaire et collège: 10 min à pied

Charges 265€/mois incluant: chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes + espaces verts, syndic, assurance de l'immeuble.

Ses plus: emplacement, environnement verdoyant, double vitrage, fibre optique.

N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.91
- Surface du balcon : 4.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros