Description T1 à Épinay-sur-seine
Vente Studio 1 pièce
Studio entièrement rénové de 26 m², à proximité du T8 et des commerces. Avec une cave et un parking, ce bien présente une rentabilité locative de 5%, parfait pour un investissement ou un premier achat.
iad France - Selena Serrano vous propose: À seulement 1 minute à pied du T8, découvrez ce studio de 26 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking boxée, des prestations particulièrement recherchés sur le secteur.
Avec une rentabilité locative estimée à 5%, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros
iad France - Selena Serrano vous propose: À seulement 1 minute à pied du T8, découvrez ce studio de 26 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking boxée, des prestations particulièrement recherchés sur le secteur.
Avec une rentabilité locative estimée à 5%, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 26m2 environ
- Parking / Garage
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
- Accès Ascenseur
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1870378
- Mise à jour 17/07/2026 à 08:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 575 €
3 minQualité de connexion internet à Épinay-sur-seine (Seine-Saint-Denis 93)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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