Vente Appartement 4 pièces 76 m² Grasse (06130)

Emplacement privilégié pour cet appartement 4 pièces de 77m² au dernier étage, offrant une terrasse de 15m² et une vue mer panoramique. Lumineux, calme et équipé de belles prestations.

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: Résidence Le Mas Saint Claude - Appartement 4P d'environ 77m²m² - Dernier étage - Terrasse - Vue mer panoramique - Belles prestations - Traversant - Climatisation réversible - Calme absolu - Parking collectif - Cave

A VENDRE SUR GRASSE / Résidence Le Mas Saint Claude :

Appartement 4 pièces d'environ 77m² en dernier étage (3ème étage sans ascenseur) avec terrasse de 15m² composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger/séjour, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie. Cave et parking collectif.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Sa copropriété de bon standing
- Son environnement calme
- Sa vue mer panoramique
- Sa luminosité
- Ses beaux volumes
- Ses nombreux rangements
- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, appartement traversant, stores et volets roulants électriques, éclairage LED, fibre...)
- Sa proximité des écoles, commerces, accès pénétrante et arrêts de bus

Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un prix de 20 000€

Taxe foncière : 1221€

Charges de copropriété : 295€/mois (Eau froide, eau chaude, chauffage, gaz, entretien parties communes et jardins...)

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier chez iad ème

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 603 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76.91
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3548 euros