Vente appartement de prestige 4 pièces 122 m² Saulx-les-chartreux (91160)

Venez découvrir cet appartement T4 moderne de 122 m², au dernier étage, offrant une belle luminosité et une grande terrasse de 62 m². Finitions de qualité, double cheminée et proximité des commodités en font un bien d'exception.

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: Superbe Appartement T4 de 122m2 au design contemporain avec Terrasse ROOFTOP à Saulx-les-Chartreux.
Idéalement situé, à deux pas des commodités, transports et écoles, dans une résidence de 2017, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.

Vous serez séduit par les finitions de qualité de ce bien.
Il se compose : d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau avec wc, d'une salle de bain, et un wc.

La grande terrasse de 62m2, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des douces soirées et des journées ensoleillées.
Deux places de parking sécurisées en sous-sol + une cave viennent compléter ce bien.

Les + :
- VOLETS ROULANTS
- PRESTATIONS DE QUALITÉ
- DOUBLE CHEMINÉE
- VOLUME ET LUMINOSITÉ
- TERRASSE DE 62M2
- EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES

! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, moderne, clé en main et prêt à emménager. Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.33€ par mois (soit 6088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6088 euros