Vente appartement de prestige 5 pièces 112 m² Neuilly-sur-seine (92200)

Appartement familial de 113m² à rénover, offrant luminosité et espace. Balcon exposé plein sud avec vue sur la Seine, dans une résidence sécurisée de standing, à proximité de toutes commodités.

iad France - Stéphane Collignon vous propose: Appartement Spacieux 5 Pièces à Rénover - Neuilly-sur-Seine sur l îles de la Jatte.

Découvrez cet appartement familial de 113m² situé dans une résidence de standing à Neuilly-sur-Seine. Niché au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un potentiel pour une rénovation sur mesure afin de créer un espace de vie moderne et confortable pour toute la famille.

Les 5 pièces se composent de 3 chambres donnant sur un balcon filant exposé plein sud face à la Seine idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée, un dressing, une salle de bain, 2 WC, un salon / salle à manger, une salle d'eau, une entrée spacieuse et une cuisine.

La résidence sécurisée offre des prestations de qualité telles que la fibre optique, un ascenseur, et la présence d'un gardien à demeure.
Le chauffage est assuré par une installation de chauffage / eau chaude collectif au gaz.

Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial personnalisé et moderne (voir photos salon / salle à manger et cuisine).

A proximité des petits commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au calme.

A noter que les travaux de ravalement et balcons de l'immeuble sont terminés.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112.2
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5760 euros