Vente appartement de prestige 6 pièces 158 m² Paris 18 (75018)

iad France - David Mancarella vous propose: DUPLEX D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP & TERRASSE - VUE MONTMARTRE - PARIS 18e - PROCHE MAIRIE

5 pièces – 4 chambres – Neuf – Prestations haut de gamme.

Laissez-vous séduire par ce duplex rare, fraîchement livré, situé dans une résidence neuve bénéficiant de toutes les garanties. Un bien unique qui combine élégance, lumière et volumes, tout en offrant un véritable roof-top privatif avec vue imprenable sur la butte Montmartre.

Un environnement parisien authentique, où l'esprit village rencontre le dynamisme de la capitale.

Un duplex pensé pour le confort absolu
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace moderne, baigné de lumière, articulé autour d'un patio intérieur et d'un balcon qui prolongent harmonieusement les pièces de vie.
Les quatre chambres, dont 1 suite parentale, garantissent une intimité totale pour chaque membre de la famille… ou pour recevoir dans les meilleures conditions.

Roof-top privé & Terrasse : un rêve parisien.

Au dernier étage, l'atout maître de l'appartement :
Une terrasse spacieuse et un roof-top privatif, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la butte Montmartre.
Un lieu magique pour un dîner d'été, un verre entre amis, ou simplement profiter du ciel parisien au calme absolu.

Prestations haut de gamme

•Résidence neuve – sous garanties
•Matériaux premium
•Rangements sur mesure
•Confort moderne
•Luminosité maximale
•Espaces extérieurs sur chaque niveau
•Isolation et performances énergétiques

Appelez moi et allons vite le visiter ensemble !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6360 euros