Vente Appartement 2 pièces 48 m² Lyon 2 (69002)

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Vente Appartement Appartement Lyon 50 m2 Lyon 2

Exclusivité

Description T2 à Lyon 2

Appartement Lyon 50 m2

Investissez dans ce bureau de 47,70 m², idéalement situé à Lyon, offrant une rentabilité brute de 4,78 %. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Opportunité à ne pas manquer.

4 quai Jules Courmont, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien ,bureau de 47,70 m² à vendre avec bail commercial en cours depuis novembre 2022 pour 11 012 euros/an HC soit 4,78 % de rentabilité brute. DPE D - CAVE; Une exclusivité présentée par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Année de construction : 1850
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 8095.

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

2 pièces
48m2 environ

Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
Accès Ascenseur
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 60690570_8095.
Mise à jour 24/07/2026 à 10:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
260 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

BUSSAT IMMOBILIER

Agence immobilière à Lyon (69002)

Fermé - Ouvre à 9 heures (sur rendez-vous uniquement)

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