Vente appartement de prestige 5 pièces 120 m² Paris 14 (75014)

Profitez de cet appartement T5 de 120.16m² dans le quartier Pernety. Lumineux et spacieux, il dispose de 3 chambres, 3 balcons et d'un accès rapide aux transports, offrant calme et confort en plein c?ur de Paris.

iad France - Davy Demarcq vous propose: Opportunité à Ne Pas Manquer: Appartement T5 de 120.16m² avec parking, cave et balcons
Situé dans le charmant quartier Pernety de Paris 14, ce magnifique appartement T5 offre un espace de vie exceptionnel pour une famille qui recherche le confort, l'espace et la tranquillité au cOEur de la capitale tout en ayant un accès très rapide à toutes les commodités et les transports. (métro Pernety à 50 mètres )
D'une surface généreuse de 120.16 m² , cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 33m², une salle à manger conviviale de 11 m², une cuisine équipée de 12m², de 3 chambres spacieuses ( 11m² /11m² et 14 m² ) donnant sur l'arrière avec terrasse et vue sur jardin, proposant ainsi un calme exceptionnelle mais aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux wc.
Les trois balcons sont idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud assure pour la pièce de vie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Construit en 1991, l'immeuble de 5 étages comprend seulement 5 appartements avec un seul appartement par niveau pour votre confort. L'appartement, situé au premier niveau, garantit ainsi un accès pratique sans avoir à monter de nombreux escaliers et un ascenseur facilite encore davantage cet accès.
Le système de chauffage individuel et les fenêtres doubles vitrages assurent une température agréable tout au long de l'année.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez en plus d'une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour garer votre voiture en toute tranquillité et une cave.
Cette opportunité rare à Paris combine le confort, le calme et la situation géographique privilégiée en étant proche de tout. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception au cOEur de la capitale. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120.16
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros