Vente Appartement 2 pièces 52 m² Dinard (35800)

À proximité de la plage du Prieuré, cet appartement moderne de type 2 bis dispose d'un balcon agréable et d'une place de parking rare. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, profitez d'un cadre de vie privilégié.

iad France - Camille Gouley vous propose: * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone *

À seulement 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, venez découvrir ce magnifique appartement type deux bis livré en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié à deux pas de la mer.
Vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et semi-équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un cadre convivial et fonctionnel.
L'appartement propose également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Véritable atout dans ce secteur recherché : une place de parking en sous-sol, rare et précieux à proximité du littoral.
Situé proche des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, ou un pied-à-terre.

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.3
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros