Vente Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31200)

iad France - Cyrille Figureau () vous propose : DISPONIBLE 2028, frais de notaire offerts !

Découvrez ce très bel appartement situé au sein de la résidence calme et sécurisée « Le Célène », idéalement placée au 79 rue Pierre Cazeneuve à Toulouse, dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de toutes les commodités.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces dispose d'une surface habitable optimisée de 40 m² environ. Il s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 22 m² environ comprenant le séjour et une cuisine. Cette pièce principale donne directement accès, par une large baie vitrée avec volet roulant électrique, à un agréable balcon privatif de 8 m² environ, parfait pour installer une table et profiter de l'extérieur.

L'espace nuit comprend une belle chambre confortable de 11 m² environ, équipée d'une fenêtre avec volet roulant électrique. L'appartement propose également une salle d'eau spacieuse et moderne de près de 7 m² environ intégrant les WC suspendus.

Vous apprécierez le confort et les prestations de qualité offertes par ce bien : sol en lames LVT Tarkett, belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres, ainsi qu'un système d'équipement individuel par pompe à chaleur assurant le chauffage, la climatisation/rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire.

La résidence met également à disposition des habitants de superbes espaces verts paysagers en cOEur d'îlot ainsi qu'un local vélos sécurisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non