Vente Appartement 1 pièce 29 m² Clermont-ferrand (63000)

iad France - Thibault Marez vous propose: Situé au 1er étage,

Cet appartement est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Anciennement loué 460€ hors charges, il offre un potentiel de rentabilité intéressant.

Il se compose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et d'une pièce de vie lumineuse pouvant faire salon et chambre, avec placard intégré.

Double vitrage, radiateurs récents, ballon d'eau chaude récent. Le sol a été refait il y a deux ans. Aucun gros travaux à prévoir.

Les charges de copropriété sont faibles : 46€ par mois, un vrai point fort
Un second appartement est également à la vente sur le même étage.

Offre acceptée en attente du compromis, je peux vous proposer d'autres biens similaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.92€ par mois (soit 551.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 551.04 euros