Vente Appartement 1 pièce 27 m² Clermont-ferrand (63000)

Ce studio de 27m², entièrement rénové, est un choix parfait pour un premier investissement ou une location étudiante. Situé au calme, il dispose d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau moderne. Opportunité à saisir.

iad France - Thibault Marez vous propose: Idéalement situé à cinq minutes du CHU, ce studio récemment rénové. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou même les investisseurs.

Ce studio de 27m² est agencé de manière optimale pour offrir tout le nécessaire au quotidien. Vous y trouverez une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace de vie polyvalent.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme et tranquillité.
Une cave et une place de stationnement complète ce bien.

Bien que compact, ce studio offre un agencement intelligent permettant d'optimiser chaque mètre carré. Ce studio représente un excellent investissement locatif ou un premier achat immobilier.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.46€ par mois (soit 701.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 701.52 euros