Vente Appartement 1 pièce 18 m² Clermont-ferrand (63000)

iad France - Benoit Guigain vous propose: Studio à rénover avec parking à Clermont-Ferrand
Ce studio d'une superficie de 18.32m² est idéalement situé à Clermont-Ferrand, au 3ème étage d'un immeuble datant de 1975. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet espace offre une opportunité d'investissement avec un locataire en place de longue date.
La disposition actuelle comprend une salle d'eau avec toilettes. Grâce à sa grande baie vitrée, vous bénéficierez d'une luminosité constante tout au long de la journée.
La résidence est équipée d'une connexion internet en fibre optique, d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, ainsi que d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité des lieux.
En outre, un parking privatif clos et une cave viennent compléter cet ensemble.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre ce studio au goût du jour, son emplacement central à Clermont-Ferrand et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 42.000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 9 juillet 2026 à 19h
Fin des offres d'achat en ligne : 9 juillet 2026 à 21h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier de présentation et organiser une visite au plus tôt afin de pouvoir participer à la vente interactive prévue le 9 juillet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18.32
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros