Vente appartement de prestige 4 pièces 92 m² Paris 15 (75015)

Dès l'entrée, soyez séduit par ce lumineux appartement parisien de 4 pièces, avec son double-séjour sans vis-à-vis, son balconnet et son élégance haussmannienne. Idéalement situé, il allie confort et charme.

iad France - Véronique GELIN vous propose: PRESTIGE : Magnifique appartement parisien, 4 pièces - 92,62 m2 carrez (93,12 m2) situé dans un immeuble de standing de style haussmannien, datant de 1905, au coeur du 15e arrondissement, à 2 numéros du 6ème arrondissement. 4eme étage/6 avec ascenseur -

ELEGANCE, RAFFINEMENT, CHIC PARISIEN: Parquet, moulures, cheminées, miroirs, cimaises, ferronneries, vue dégagée, pièce de vie exposition sud avec balconnet, traversant.

Superbe espace de réception baigné de lumière.

Le double-séjour-salle à manger (17,73 m2 et 17,33m2 )exposé sud, sur rue, sans vis à vis, avec un balconnet offre des volumes harmonieux.
La cuisine séparée aménagée-équipée dispose d'un espace déjeunatoire.
2 chambres spacieuses (14,38 m2 et 13,2 m2) sur cour.
Salle de bains avec wc et fenêtres -
Nombreux rangements et placards.

Vendu avec une cave de 6,92 m2.
Chambre de service, située au 6e étage avec ascenseur, vue sur la Tour Eiffel. 85 000€

Local vélos/poussettes (ancienne loge),
Ravissante cour fleurie.
Diagnostic : E
Double vitrage
Hauteur sous plafond : 2,90m
Taxe foncière : 1932 €

Idéalement situé, à proximité des commerces, de toutes commodités, hôpitaux, parcs, monuments historiques, centre de Paris, Gare Montparnasse et direct gare Saint Lazare.
Nombreuses écoles prestigieuses facilement accessibles.
M° Falguière L12 , M° Duroc L10-L13, Montparnasse L4,L6,L12,L13,
Bus et navettes à proximité immédiate: 28,82,89,92,70,39,94, 95,96,

Visite sur rendez-vous.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.62
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros