Vente Appartement 3 pièces 86 m² Grenoble (38100)

iad France - Karla Curi vous propose: VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Geoffrey & Karla, votre duo immobilier, vous propose:

Appartement T3 lumineux avec un grand balcon – (3 étage avec ascenseur)
-117 Cours de la Libération et du Général de Gaulle-

Situé à Grenoble, au sein d'une copropriété bien entretenue et de qualité, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des parties communes soignées et une double entrée sécurisée.

Situé au 3 étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée donnant sur un spacieux séjour baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct au balcon.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Elle dispose d'un accès à une loggia, idéale pour du rangement complémentaire.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon.
Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.

Des travaux de raccordement au chauffage urbain viennent d'être réalisés au sein de la copropriété, représentant un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique.

En annexes, le bien dispose d'une cave.
Vous pourrez bénéficiez d'une place de parking privative et sécurisée, en sus pour 6 000 euros.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide.

Important : Les charges de copropriété vont fortement diminuer grâce au passage au chauffage urbain.

Charges de copropriété: 298,24 euros.
Taxe foncière: 2 481 euros.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, alliant confort, luminosité et sécurité, au sein d'un environnement recherché.

-Geoffrey & Karla, votre duo immobilier-

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.54
- Nbre. d'étages : 8
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros