Vente Appartement 3 pièces 65 m² Grenoble (38100)

Découvrez cet appartement de 3 pièces lumineux à Grenoble, offrant un balcon accessible depuis le séjour et les chambres. Avec un garage en sus et dans une résidence récente, ce bien allie confort et praticité à proximité des commodités.

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: Appartement T3 de 66m² à Grenoble avec balcon sud-ouest, 2 chambres et garage en option dans une petite copropriété récente et sécurisée.

Situé rue Elsa Triolet à Grenoble, cet appartement de 3 pièces développe une surface Carrez de 65,75 m². Localisé au premier étage d'une copropriété sécurisée édifiée en 2011, ce bien dispose de deux chambres et d'un balcon filant exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement.

L'espace intérieur s'organise autour d'une pièce de vie principale intégrant une cuisine ouverte et entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant.

L'appartement est équipé d'un système de climatisation et d'un chauffage individuel raccordé au réseau de chaleur urbain.

Une cave privative est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

On aime :
- Immeuble récent : 2011
- Petite copropriété sur 2 étages.
- Immeuble secure (interphone)
- Chauffage individuel + climatisation
- Grand balcon pour déjeuner facilement à 6 personnes
- Rangement (placards + cave)
- Accès rapide commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux réseaux de transports en commun de la métropole grenobloise.

Taxe foncière : 2100 €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.75
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros