Vente Appartement 3 pièces 55 m² Grenoble (38100)

iad France - Martine REBORA vous propose: T3 lumineux traversant avec balcon et vue montagnes, 2 chambres d'une surface de 55,14 m², Exposition E/O, 3 Chemin Meney, au 3 étage.
Secteur Cours de la Libération, les Alliés, à 100m de l'arrêt de Tram E 'Les Alliés'.

Possibilité d'acquérir un garage situé au pied de la copropriété, dans une cour privée et sécurisée, au prix de 18 000 €

Il est composé de :
* une entrée,
* un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant,
* une cuisine séparée avec loggia,
* deux chambres,
* une salle de bain avec baignoire,
* des toilettes indépendantes.
* Une cave complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz, doubles vitrages de qualité, interphone, porte sécurisée, fibre optique sur le palier, vue dégagée sur les montagnes.
Charges mensuelles : 52,00 €
TF : 1320,00 €

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures), offrant un beau potentiel de personnalisation. Des visuels en home staging sont proposés pour vous aider à vous projeter après rénovation.

Commerces, écoles, collège, lycée, transports, Tram à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.14
- Surface du balcon : 3.88
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 616 euros