Vente Appartement 3 pièces 67 m² Champigny-sur-marne (94500)

iad France - Caroline Cornu vous propose: Appartement 3 pièces – 67 m² – Résidence avec gardien – Champigny-sur-Marne - Clos des Perroquets

Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m², idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité.

Les points forts :
Appartement lumineux et fonctionnel
2 chambres dont une avec dressing
Cuisine avec cellier
Séjour spacieux et agréable à vivre
Salle de bain et WC séparés
Fenêtres double vitrage

🏢 Résidence :
Sécurisée avec gardien
Environnement verdoyant
Ravalement de façade voté et déjà payé (aucun frais à prévoir)
Charges comprennent : chauffage, eau froide, entretien espaces verts, ménage, gardien...

Localisation idéale :
Gare RER E Villiers-sur-Marne : 10 min à pied
Commerces (boulangerie, pharmacie…) : 3 min à pied
École Romain Rolland : 12 min à pied

Travaux de rafraichissement à prévoir mais aucun gros travaux à prévoir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.47€ par mois (soit 2825.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2825.6 euros