Vente Appartement 3 pièces 49 m² Champigny-sur-marne (94500)

Appartement lumineux de 2 pièces (possible 3) dans une résidence verdoyante. À proximité des commerces et transports, vous apprécierez son environnement calme, sa grande cuisine et l'absence de travaux à prévoir. Une visite s'impose.

iad France - David Aittaleb vous propose: *** 3 PIÈCES TRANSFORMÉ EN GRAND 2 PIÈCES ( juste une cloison à remettre - pour le reconfigurer à l'initial ) ***

A quelques minutes du Parc du Tremblay, Situé au 1er étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, il comprend :
Entrée avec dégagement, séjour lumineux , grande cuisine séparée ( meublée et équipée ) , deux chambres , salle d'eau et WC indépendant.

Les + : Appartement traversant * Cave * Stationnement libre dans résidence avec parc privatif * Chauffage collectif inclus dans les charges *
Aucun travaux à prévoir (double vitrage, fibre, électricité aux normes…)

Environnement calme et résidentiel, proche commerces, écoles et crèches. Accès rapide vers Paris via RER A (Joinville-le-Pont) et RER E (Les Boullereaux Champigny).

À env. 700 m du futur métro ligne 15 – Grand Paris Express. Bords de Marne à 15 min.
A visiter rapidement !!!! photos et dossier sur demande .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.2
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros