Vente Appartement 3 pièces 57 m² Champigny-sur-marne (94500)

Profitez de cet appartement T3 lumineux de 57 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée. Avec 2 chambres et un séjour accueillant, ce bien est idéal pour personnaliser votre espace de vie. Emplacement pratique, proches commodités.

iad France - Jade Potereau vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – APPARTEMENT T3 – 57 M²

Appartement 3 pièces • 2 chambres • 57 m² • 2e étage • Cave • Résidence sécurisée

À Champigny-sur-Marne, découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.

À rénover selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Un agencement fonctionnel

L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement.

Le séjour de 15 m², exposé Est, profite d'une agréable luminosité naturelle dès le matin.

La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé et aménagé selon vos besoins.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 11 m², idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau.

Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Les atouts
Appartement 3 pièces de 57 m²
2 chambres
Séjour lumineux exposé Est
2e étage avec ascenseur
Cuisine indépendante
Salle de bains et WC séparés
Cave privative
Résidence fermée et sécurisée
Digicode et interphone
Chauffage par réseau de chaleur urbain
Beau potentiel après rénovation
Un emplacement pratique

Situé à seulement 450 mètres de la Mairie de Champigny-sur-Marne et à proximité du Marché de Champigny, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, services et commodités du centre-ville.

Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts à Champigny-sur-Marne ?

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2871.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Potereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903524056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.02
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2871.96 euros