Vente Appartement 3 pièces 73 m² Rouen (76000)

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Bel appartement T3 lumineux – 73 m² – Vue Rouen cathédrale, proche CHU.

Situé dans un secteur recherché de Rouen, cet appartement de type T3 de 73 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Il est composé comme suit :

Une entrée
Un grand salon lumineux
Deux chambres spacieuses et confortables
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
WC séparés

Atouts du bien:

Appartement traversant et lumineux
Situé au 2 étage dans une résidence avec ascenseur
Chauffage électrique individuel
Emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif
Beau potentiel d'aménagement selon vos envies

Informations pratiques:

Type de bien : Appartement T3
Surface : 73 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Étage : 2
Chauffage : individuel électrique
Prix : 164 000 €

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros