Vente Appartement 2 pièces 50 m² Nogent-sur-marne (94130)

Dans une résidence adaptée aux seniors à Nogent-sur-Marne, ce 2 pièces lumineux offre un balcon ensoleillé et de nombreux rangements. Proche de la Mairie et des commerces, profitez d'activités variées et d'un restaurant accessible à tous.

iad France - Caroline Rousseau vous propose: Au sein de la résidence de services dédiées aux seniors: les Hespérides proche de la Mairie de Nogent-sur-Marne, ceau 2 pièces avec balcon, situé au 3 ème étage exposition sud.

Il est composé :
d'une entrée avec un placard de rangement,
un salon très lumineux avec une vue dégagée ainsi qu'un balcon , une cuisine meublée et équipée,
une salle de douche avec wc ,
une chambre avec de grands placards de rangement et sa salle de bain.
Une cave en sous-sol
Possibilité d'acquérir une place de stationnement
La résidence est équipée de nombreux dispositifs adaptés aux résidents séniors ainsi que d'un restaurant accessible à tous et propose de nombreuses activités.
Cette résidence se situe à deux pas de la Mairie, des commerces, du cinéma et de la maison des associations de Nogent sur Marne .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1216€ par mois (soit 14592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.66
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 14592 euros