Vente Appartement 2 pièces 33 m² Nogent-sur-marne (94130)

iad France - Lydia Marquet vous propose: Superbe appartement T2 lumineux de 33m2, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, tout cela dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Le bien est vendu loué jusqu'en janvier 2028 avec un loyer de 820eur
Il se situe a seulement 10/15mm à pied du RER A, Bus lignes 113, 114, 120 et 124 à seulement 5 minutes à pied et à proximité de toutes les commodités (écoles, boulangerie, superette etc..

Le plus de cet appartement c'est le box de 18m2 ainsi que sa cave
Je vous attends pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros