Vente appartement de prestige 6 pièces 147 m² Garches (92380)

Rarissime appartement lumineux et spacieux de 6 pièces, situé au dernier étage, offrant tranquillité totale et superbe vue. Proche de toutes commodités et à 3 minutes du Parc de Saint-Cloud. Emplacements de parking et équipements neufs inclus.

iad France - David Aigrefeuille vous propose: Rarissime ! Installez vos meubles et posez vos valises.
Coup de cOEur pour cet appartement de 6 pièces refait à neuf.
L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété des années 90, en plein cOEur du centre ville de Garches, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Il est situé en face du domaine national de Saint-Cloud ! La vue est superbe.
Il s'agit du seul appartement situé au dernier étage garantissant une tranquillité totale.
Il développe une surface de 147m2 de plain pied et se compose en :
une entrée principale avec placard, un grand séjour double, une cuisine ouverte avec ilot, une buanderie, 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), dégagements, deux salles de douche, deux w-c. Trois chambres sont équipées de placards aménagés, les fenêtres sont neuves, l'électricité neuve, cuisine neuve, salle de douches neuves, etc.
3 emplacements de parkings en sous-sol (dont un box possible) sont inclus dans le prix.
Egalement, une borne de recharge individuelle pour véhicule électrique (9 kw).
Le Parc de Saint-Cloud et ses 460 hectares de verdures à seulement 3 minutes à pied ! (porte Verte)
Un bien unique sur le secteur.
Photos complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425.83€ par mois (soit 5110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5110 euros