Vente Appartement 5 pièces 84 m² Perpignan (66100)

Cet appartement T5 au c?ur de Perpignan se distingue par sa luminosité et son balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour les familles, il offre 4 chambres spacieuses et une résidence sécurisée proche de toutes commodités.

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Appartement T5 de 84 m² – Saint-Gaudérique Sud – 99 000 €

Situé dans le quartier très recherché et calme de Saint-Gaudérique Sud, cet appartement T5 de 84 m² est proposé au prix de 99 000 €.

Il se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un balcon. Aucun travaux n'est à prévoir.

Le bien dispose également d'une cave et d'un parking sécurisé de la résidence avec portail électrique et vidéosurveillance (places de stationnement libres réservées aux résidents). L'accès à la résidence est également sécurisé par un portail avec code.

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, notamment en colocation étudiante offrant une excellente rentabilité.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros