Vente Appartement 5 pièces 117 m² Perpignan (66100)

L'appartement F5 de 117 m² à Perpignan offre une belle pièce de vie et un balcon avec vue sur le Canigou. Il se situe dans une copropriété sécurisée, à proximité des commerces, écoles et à 15 minutes de la mer.

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: Perpignan
Très bel appartement F5, lumineux, de 117 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages

A 10 minutes a pied du centre ville de Perpignan, et 5 minutes de Saint Gaudérique,
et des commerces de proximité, écoles, collège, lycée
15 minutes en voiture de la mer ( Canet)

Exposé plein sud, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec un salon
donnant sur un balcon avec vue sur le Canigou.

Il se compose de 3 chambres climatisées
d'une cuisine séparée toute équipée
avec terrasse fermée (véranda) climatisée
WC indépendant et d'une salle de bain

Prestations de qualité :

Climatisations dans toutes les pièces.
Double vitrage et stores électriques.
Garage souterrain sécurisé de 19 m².

vendu avec cuisine toute équipée !!
( frigo américain, four, machine a laver la vaisselle et le linge)
Rafraichissement a prévoir!!

pièces vidées et peintes en blanc, photos générées par IA pour vous permettre de vous projeter!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros