Vente Appartement 5 pièces 82 m² Perpignan (66100)

Cet appartement lumineux et spacieux de 5 pièces est idéal pour une famille ou un investisseur. Emplacement stratégique à proximité de l'UPVD, actuellement loué 1 600 €/mois. Profitez d'une rentabilité brute de 9.75 %. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Alexis Mascle vous propose: 📍 Appartement rénové - 5 pièces- Moulin à vent 📍

Investisseur ou famille, vous recherchez un bien lumineux et spacieux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 82.92m² (loi carrez) est fait pour vous !

Salon lumineux de 25m²
Cuisine ouverte entièrement équipé avec cellier
WC indépendant
Salle d'eau
4 chambres
Loggia 9m²

Cave de 6m² à proximité de l'appartement
Climatisation réversible
🔌Fibre et prise TV

Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers.

Pour les investisseurs :
Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de l'UPVD
Idéal pour de la colocation
Actuellement loué 1 600 € / mois pour 4 chambres
Charges : 180 € / trimestre
Copropriété de 10 lots d'habitation (+10 lots annexes)
Taxe foncière 2024 : 1 423 €
💵Rentabilité brut : 9.75 %

Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Ouvert au partage d'affaire

Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.92
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros