Vente Appartement 5 pièces 117 m² Perpignan (66100)

Découvrez ce bel appartement F5 de 117 m2 à Perpignan, offrant une vue sur le Canigou et une grande pièce de vie lumineuse. Emplacement idéal, à 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la mer. Rafraîchissement à prévoir.

iad France - Sandrine Arjelies vous propose: Perpignan, appartement F5, plein sud, vue Canigou

Quartier Saint-Martin Les Remparts, proche saint Gaudérique

A 10 minutes a pied du centre ville de Perpignan, et 5 minutes de Saint Gaudérique,
et des commerces de proximité, écoles, collège, lycée, crèche
15 minutes en voiture de la mer ( Canet)

bel appartement F5, lumineux, de 117 m2 , situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages.

Exposé plein sud, ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse avec un salon de 30m2
donnant sur un balcon avec vue sur le Canigou.

Il se compose de 3 chambres de 14 et 12 m2 climatisées
d'une cuisine séparée toute équipée de 13 m2
avec terrasse fermée (véranda) de 8 m2 climatisée
WC indépendant et d'une salle de bain de 5 m2

Prestations de qualité :

Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Double vitrage et stores électriques.

vendu avec cuisine toute équipée !!
( frigo américain, four, machine a laver la vaisselle et le linge)

Rafraichissement a prévoir!!

pièces vidées et peintes en blanc, photos générées par IA pour vous permettre de vous projeter!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros