Vente appartement de prestige 4 pièces 101 m² Arcachon (33120)

Emplacement idéal à Arcachon : plage, gare et commerces accessibles à pied. Ce T4 lumineux et spacieux bénéficie d'un accès privatif par ascenseur et d'un grand garage fermé. Projetez-vous dans ce lieu unique grâce à nos aménagements virtuels.

iad France - Zohra Bitammra vous propose: A Arcachon, un penthouse avec accès privatif au dernier étage

L'expérience commence dès la sortie de l'ascenseur : à accès direct et sécurisé dans l'appartement, il s'ouvre sur un lieu de vie privilégié de 101 m² :
L' espace s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct aux terrasses aux expositions idéales, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau dédiée.
Pour un confort quotidien, l'ensemble comprend un garage fermé individuel équipé d'une borne de recharge privée pour véhicule électrique.

À quelques pas seulement de la gare, de l'Olympia, des commerces et des plages, vous profitez de la douceur d'une vie où tout se fait à pied, sans jamais renoncer à votre tranquillité.

Une maison sur le toit à découvrir sur rendez-vous.

Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet avec plaisir pour le plus grand bonheur de nos clients.

*Projection 3D : Projetez-vous grâce à nos suggestions d'aménagement virtuel avant/après et imaginez tout le potentiel de ce lieu unique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Bitammra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Surface terrasse : 32
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 950000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros