Vente Appartement 2 pièces 20 m² Nogent-sur-marne (94130)

Charmant appartement au dernier étage à Nogent-sur-Marne. Espace de vie lumineux, 1 chambre spacieuse et salle d'eau. Emplacement idéal, à proximité des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare.

iad France - Audrey Cardoso vous propose: NOGENT-SUR-MARNE **PLEIN COEUR CENTRE VILLE**

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1930, venez découvrir cet appartement cosy et plein de charme. Il se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une CHAMBRE agréable et spacieuse, une salle d'eau avec wc.

Les ++ : chauffage individuel électrique, radiateurs récents à inertie, velux récents, ballon d'eau chaude récent.
Petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges

**Emplacement idéal**
- Toutes les commodités à proximité. Marché de Nogent à 350m
- Gare RER de Nogent-sur-Marne / Le Perreux (RER E) à seulement 850 mètres,
- Gare de Nogent-sur-Marne (RER A) à 1,3 km, accessible en 17 minutes à pied.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Nogent-sur-Marne.

Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'intercabinet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.97
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros