Vente Appartement 2 pièces 67 m² Cognin (73160)

Ce T2 lumineux au 3ème étage offre une terrasse de 11m² pour profiter de superbes couchers de soleil. Idéalement situé dans un quartier paisible, il dispose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain à rafraichir.

iad France - Anthony Le Bars vous propose: Appartement Lumineux T2 avec Terrasse - Quartier Paisible de Cognin

Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cognin, cet appartement moderne de type T2 offre un cadre de vie idéal.

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1990, ce charmant appartement de 67.51m² dont 55.74m² en loi carrez bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition.

Le salon spacieux et ouvert crée une pièce de vie conviviale et chaleureuse. La chambre lumineuse de 15m² offre un espace calme et reposant. Une salle de bain à rafraichir selon vos gouts et un WC séparé apportent le confort nécessaire au quotidien.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 11m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec de magnifiques couchers de soleil sur la dent du chat.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, de Chambéry et des espaces verts pour des balades relaxantes en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.51€ par mois (soit 858.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 992619692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.54
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 858.16 euros