Vente Appartement 3 pièces 82 m² Roquebrune-cap-martin (06190)

Découvrez ce bien rare ! Deux appartements en duplex avec terrasse de 21 m² et jacuzzi privatif, offrant une vue dégagée sur le village médiéval. Idéal en résidence principale ou investissement locatif à fort rendement.

iad France - Aurélie Querment vous propose: Terrasse jacuzzi privatif · Aperçu mer · Double duplex indépendant - Roquebrune-Cap-Martin

A deux pas de Monaco, dans un cadre préservé au calme absolu, découvrez une configuration rare : deux appartements en duplex et une terrasse de 21 m² équipée d'un jacuzzi privatif.

Exposition plein Sud/Sud-Ouest, vue dégagée sur le village médiéval avec aperçu mer, climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée - chaque détail a été pensé pour le confort. Pas de charges de corpropriété.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort rendement. Deux unités entièrement indépendantes offrent une flexibilité maximale : habiter l'une, louer l'autre.

Bien rare. Visites sur rendez-vous

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.74
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros