Vente Appartement 2 pièces 45 m² Canet-en-roussillon (66140)

Découvrez ce T2 traversant en front de mer, au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les Albères. Un bien rare à deux pas de la plage et des commodités.

iad France - Franck Cheutin vous propose: FRONT DE MER – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – VUE MER PANORAMIQUE À Canet-en-Roussillon

Rare sur le secteur : découvrez ce T2 traversant de 45 m² situé au dernier étage d'une résidence soignée avec ascenseur, en première ligne face à la Méditerranée.

Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec vue mer imprenable ainsi qu'un panorama exceptionnel sur les Les Albères et le Canigou.

Les + :

Dernier étage avec ascenseur
Vue mer panoramique
Appartement traversant avec vue sur le Canigou
Plage à 1 minute à pied
Commerces et restaurants à proximité

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort potentiel.

Bien rare en front de mer

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Surface terrasse : 7
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros