Vente Appartement 2 pièces 30 m² Canet-en-roussillon (66140)

Profitez d'un T2 rénové 'les pieds dans l'eau' au calme, sur la prestigieuse Avenue de la Côte Vermeille. Vendu meublé et équipé, il offre un espace de vie lumineux, une cuisine moderne et une chambre confortable. Une opportunité rare sur le marché.

iad France - Mickael Coudert vous propose: EXCLUSIVITÉ – CANET SUD – T2 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – RÉSIDENCE EN PREMIÈRE LIGNE – PLAGE À QUELQUES PAS

La plage juste en face, le calme une fois chez vous.

À Canet-en-Roussillon, dans le secteur recherché de Canet Sud, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en première ligne face à la Méditerranée.

Il suffit de sortir de la résidence et de traverser l'avenue pour rejoindre la plage.

Entièrement orienté côté arrière avec une exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'un véritable atout : profiter immédiatement du front de mer tout en étant préservé de son animation.

Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, il est prêt à être utilisé dès l'acquisition, que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un bien destiné à un projet locatif.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre

L'entrée dispose d'une penderie et dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia, véritable prolongement du séjour.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC.

Une rénovation complète

L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée comprenant notamment :

sols et peintures rénovés ,

menuiseries aluminium double vitrage ,

volets roulants électriques ,

cuisine aménagée et équipée ,

salle d'eau rénovée ,

chauffe-eau connecté permettant notamment un pilotage à distance.

Ce qui fait la différence

Résidence en première ligne – Plage immédiatement accessible – T2 rénové – Vendu meublé et équipé – Loggia – Ascenseur – Appartement côté calme – Aucun travaux à prévoir.

Un emplacement particulièrement agréable pour profiter de Canet Sud et d'un mode de vie où plage, promenades, commerces et restaurants sont accessibles à pied.

Vous recherchez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un appartement prêt à être utilisé sans travaux ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Surface du balcon : 2.06
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros