Vente appartement de prestige 4 pièces 68 m² Paris 20 (75020)

Charmant appartement de 3-4 pièces à Paris, lumineux, offrant une belle vue dégagée. Comprend un séjour plein ouest, une chambre avec verrière, et un espace cuisine avec salle à manger. Bon état général, cave incluse.

iad France - Caroline Berthon vous propose: PERE LACHAISE - REUNION - Dans un quartier animé et commerçant appartement de 3-4 PIECES avec le CHARME de l'ancien, LUMINEUX et doté d'une belle VUE dégagée.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend :
- Un séjour plein ouest
- Une chambre séparée du séjour par une verrière
- Une deuxième chambre actuellement aménagée en studio de musique
- Un espace cuisine
- Une salle à manger attenante à la cuisine (ou troisième chambre/bureau possible)
- Une salle de douche moderne avec douche italienne, et équipée d'une fenêtre et d'un coin buanderie.

L'appartement est en bon état général et dispose également d'une cave.

Parquet ancien, double vitrage, chaudière gaz récente.

Travaux de copropriété réalisés : caves refaites il y a 15 ans, courette, fenêtres de l'escalier et et toit refaits en 2025.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros