Vente Appartement 3 pièces 61 m² Limeil-brévannes (94450)

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: À Limeil-Brévannes – Très bel appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville !

À seulement quelques minutes en voiture de Paris et desservi par le RER A (via la gare de Boissy-Saint-Léger à proximité), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61m², situé dans une petite résidence bien entretenue.

Situé en plein cOEur de Limeil-Brévannes, cet appartement lumineux offre une excellente exposition sud est, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il se compose :
•D'un séjour de plus de 30m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipé idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
•De deux chambres avec rangements de 10m² et 11m².
•D'une salle d'eau avec WC séparés.
•D'un balcon de plus de 8m² accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours avec une superbe exposition.

L'appartement est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai plus au quotidien.

À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Un cadre de vie agréable en plein centre-ville, dans un environnement calme et recherché.
Taxe foncière de 1387€ et des charges mensuelles de 150€.
Appartement idéal pour une petite famille ou un jeune couple. Une visite s'impose !
Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros