Vente appartement de prestige 5 pièces 133 m² Paris 16 (75016)

Opportunité unique dans le 16ème arrondissement : cet appartement spacieux de 133m², lumineux et au potentiel incroyable, attend votre touche personnelle pour révéler toute sa valeur. Emplacement de parking inclus.

iad France - Renaud Picandet vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 133m², Paris 16 ème arrondissement / Etoile.

Situé au cOEur du 16ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement de 133m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénové à votre goût.

Étant situé au 4ème étage d'un immeuble donnant sur une large avenue de l'Etoile, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des luminosités nord et sud, offrant une atmosphère très lumineuse tout au long de la journée.

La disposition actuelle de l'appartement est composée de 5 pièces, incluant 4 chambres, un grand living, un bureau, 1 salle de bains, 1 toilettes, une cuisine.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Les équipements comprennent une connexion fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée.

Les futurs propriétaires disposeront de la jouissance d'un emplacement de parking - véritable avantage dans la capitale.

Cette opportunité est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien à fort potentiel.
Profession libérales possibles.
Usage Mixte.
Une cave est comprise dans la vente.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.67€ par mois (soit 4316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4316 euros