Vente appartement de prestige 4 pièces 93 m² Le touquet-paris-plage (62520)

Appartement lumineux récemment rénové au Touquet, avec vaste séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Trois chambres confortables et équipements modernes. Un bien clé en main à découvrir rapidement.

iad France - Christophe Magniez vous propose: Découvrez ce bel appartement récemment rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé au Touquet.

D'une surface de 93 m², il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec douche.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un local à vélos commun.

Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Magniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 535073142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 760000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2180 euros