Vente Appartement 3 pièces 108 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé dans une résidence de standing à Marseille. Avec ses 108 m² lumineux, il offre confort, élégance, balcon et loggia, idéal pour un cadre de vie apaisant.

iad France - Helene Feri vous propose: Appartement T3 de prestige – 108 m² – Résidence de standing avec garage – Boulevard Perrier Marseille

Au cOEur des quartiers les plus prisés de Marseille, découvrez ce somptueux appartement de 108 m², niché au sein d'une résidence de grand standing avec conciergerie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée.

L'appartement offre un espace de vie élégant et confortable, prolongé par un agréable balcon ainsi qu'une loggia, véritables invitations à profiter d'un cadre de vie lumineux et apaisant.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité. Une salle de douche à l'italienne récente, aux prestations soignées, vient parfaire cet ensemble avec modernité et raffinement.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes :
climatisation réversible, fibre optique, digicode, interphone, résidence sécurisée avec conciergerie.

Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur.

Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie d'exception à Marseille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Feri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108.4
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2832 euros