Vente Appartement 3 pièces 56 m² Marseille 8 (13008)

Appartement de 56m² avec balcon, situé dans un quartier calme de Marseille. Il dispose d'un séjour climatisé, de 2 chambres et d'une cuisine équipée. Environnement sécurisé et commodités à proximité, idéal pour toute la famille.

iad France - Marine Gomez vous propose: MARSEILLE 13008 - Découvrez cet appartement d'environ 56m² de type 3 située dans le parc du Roy d'Espagne, au calme absolu, au 1er étage.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine équipée indépendante avec accès à une loggia.
Deux belles chambres. Une salle d'eau et un wc indépendant.
Une grande cave vient compléter le bien.

Très bon état général
Environnement sécurisée
Stationnement aisé
Toutes les commodités autour de la résidence (pharmacie, banque, petits commerces etc)
Transport en commun
Proximité lycée hôtelier international ainsi que l'école primaire
Porte blindée
Fibre installée
Volets roulants électriques
Chauffage gaz collectif
Charges par TRIMESTRE = 574€
Taxe foncière 1032€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2296 euros