Description T3 à Arras
Vente Appartement 3 pièces
Appartement T2 lumineux au 3ème et dernier étage, offrant une exposition Sud-Nord. Rénovation nécessaire pour valoriser ses 41,8 m2, incluant 2 chambres et un séjour spacieux. Idéal pour habitation ou investissement locatif.
iad France - Lucas Isaac vous propose: Appartement T2 de 41,8 m2.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Le bien se compose d'une entrée, la cuisine équipée, le séjour lumineux avec rangements, une belle chambre de plus de 11 m2, la salle d'eau avec toilettes et une deuxième chambre d'enfant ou un possible agrandissement du séjour de 8 m2.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud - Nord, offrant une belle luminosité.
Chaudière gaz, chauffage et production d'eau chaude.
Appartement qui était loué. Une rénovation s'impose pour en faire une pépite à habiter ou à louer en longue ou courte durée.
Contactez-moi pour visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros
iad France - Lucas Isaac vous propose: Appartement T2 de 41,8 m2.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Le bien se compose d'une entrée, la cuisine équipée, le séjour lumineux avec rangements, une belle chambre de plus de 11 m2, la salle d'eau avec toilettes et une deuxième chambre d'enfant ou un possible agrandissement du séjour de 8 m2.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud - Nord, offrant une belle luminosité.
Chaudière gaz, chauffage et production d'eau chaude.
Appartement qui était loué. Une rénovation s'impose pour en faire une pépite à habiter ou à louer en longue ou courte durée.
Contactez-moi pour visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 41m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Réf. annonce ParuVendu 2028664
- Mise à jour 13/07/2026 à 08:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 145 €
3 minQualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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