Vente Appartement 2 pièces 36 m² Montpellier (34090)

T2 de 36 m² à Montpellier, en parfait état, avec terrasse de plus de 11 m² et vue arborée. Idéal pour résidence principale ou investissement. Proximité des transports en commun et des hôpitaux. Classe énergétique B.

iad France - Charlotte Caburrosso vous propose: Joli T2 avec terrasse en parfait état – secteur Château d'Ô

Dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez ce T2 en parfait état, situé au 2 étage, sans aucun travaux à prévoir.

Il offre une agréable pièce de vie donnant sur une belle terrasse de plus de 11 m² avec vue arborée, un confort optimal grâce à la climatisation réversible ainsi qu'une place de stationnement privative.

Sa situation géographique avenue du Père Soulas, le situe à proximité des hôpitaux, du tram 1 ( arrêt Château d'Ô) et d'un bus menant directement en centre ville en 10 minutes.

Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour loger son fils ou sa fille durant ses études, ce bien rare sera parfait !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface terrasse : 11.1
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1616 euros