Vente Appartement 2 pièces 50 m² Montpellier (34090)

iad France - Anne Hediard vous propose: Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs »
Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3 étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents.

L'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre climatisés, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le séjour, la chambre et la cuisine s'ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité :
- Restaurant sur place 7j/7, cuisine préparée par un chef
- Présence infirmière et personnel qualifié 24h/24
- Veilleur de nuit
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et vidéosurveillance
- Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèque, salle de sport
- Animations quotidiennes et sorties culturelles

Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'ensemble des services de la résidence, pour une vie sereine et sans contraintes.
Un cadre idéal pour des seniors souhaitant allier indépendance, sécurité et convivialité, à deux pas du centre de Montpellier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 8
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 10800 euros